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    綜合新聞
    新時代下,行業的生存和發展在于行業韌性和企業韌性
            作者:         來源:         時間:2020-06-11  次數:870次

    房地產行業已由野蠻生長的“三高”(即高周轉、高杠桿、高去化)轉變為“新市場、新價值、新模式”的“三新”時代。行業已進入由單純增量向增存并舉轉變,過去的房地產企業就是跑馬圈地,現在要走向精細化運營的全新發展階段。尤其是疫情之后,新價值、新模式、產品主義和客戶價值的回歸非常明顯。居住的綠色宜居、健康安全、衛生抗疫、品質物業已經成為市場剛需。

    所以,我認為新時代下行業的生存和發展在于行業韌性和企業韌性。行業韌性為柔性的生命力,戰略方向要適度超前,經營管理要有寬帶性,增長模式要多樣性,尤其是受到沖擊以后能不能迅速恢復。所以房地產業的韌性就是一個全要素、多維度、高負荷的生態系統。

    在這樣的大背景下,企業韌性要有三方面進階:第一,基于行業新邏輯的道路進階,不再是過去拿地、開工、賣房子的“躺賺”模式,而是要有差異化的競爭力和具備專業周期的發展模式。第二,基于新需求的產品進階,一定要打造個性化、創造品質化的產品,挖掘客戶現在還沒有完全浮出水面的潛在需求。第三,基于企業新增長模式的管理進階,把新科技、硬科技、數字科技作為解決建筑全生命周期和生活方式全生命周期的技術手段和策略。


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